Spotorno Alle 10, 2630 Taastrup

Skræddersyet kontorlejemål helt efter lejers ønsker og behov, med flotte glasløsninger og LED-belysning - i hjertet af den nye bydel af Høje Taastrup C

Lejemålet
Sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter Jeres ønsker og behov, nøjagtig som nabolejerne har fået det. I har her muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet.

Alt vi blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Vi har her udarbejdet et indretningsforslag, som vist på plantegningen, og indsat billeder af naboens istandsatte lejemål.

Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Opdelingen af haven er med grønne afskærmninger i form af buske og træer.

 

Antal Medarbejdere

15-30

Areal

437

Fiber

Ja

Gårdanlæg

Ja

Kantine

Nej

Mødelokaler

Nej

Parkering

Ja

Tekøkken

Ja

Grønne arealer

Ja

Bus

200 m

Tog/s-tog

500 m

Motorvej

3 km

Området

Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 7.414 m2, og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.187 m2, som man deler ejendommens mange parkeringspladser, og ladestandere, med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, Element Metech A/S, Berry Superfos A/S m.fl.

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl.

Med ejendommens centrale placering i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2, samt gode indkøbsmuligheder, oplever området stigende investeringer med særligt fokus på boligejendomme, som ikke kun forskønner området, men også bringer nyt liv til, heriblandt etableringen af den nye bydel Høje Taastrup C. (læs mere herom i lejeprospektet).

Økonomi

Leje pr. md (ex. drift og forbrug)

31.919,12 kr.

Aconto driftudgifter

6.873,23 kr.

Aconto varmebidrag

3.046,73 kr.

Leje pr. md inkl. drift og forbrug

41.839,08 kr.

Leje pr. år (ex. drift og forbrug)

383.029,44 kr.

Aconto driftudgifter

82.478,76 kr.

Aconto varmebidrag

36.560,76 kr.

Leje pr. år inkl. drift og forbrug

502.068,96 kr.

Lejevilkår

Anvendelse

Kontor

Momsregistreret lejemål

Ja

Lejebetaling

Kvartalsvis

Lejeregulering

NPI, min. 2%

Depositum

Svarende til 6 måneders leje

Bindingperiode

5 år

Overtagelse fra

Efter aftale

Beløb er ex. moms
Vi tager forbehold for udlejninger