Lejemålet har måske ejendommens bedste beliggende for enden af bygningen på 2. sal, og derfor med 3 sider med vinduer, samt en stor parkeringsplads og hyggelig have, lige foran opgangsdøren.

Lejemålet kan tilgås via en stor vareelevator, og den fælles trappeopgang, som deles med de øvrige lejere i opgang 46A. Trappeopgangen er belagt med sortnistret linoleum og malerier fra kunstneren, Maria Dubin.

Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2015, og valgte i 2022 at modernisere og istandsætte lejemålets 745 m² kontor helt ned til mindste detalje: nye toiletter/bad, tekøkken, sorte tæppefliser, led-belysning i hele lejemålet, klimaanlæg og pæne glasløsninger ind til kontorer og mødelokaler, så lyset kommer helt ind centralt i lejemålet.

Direkte fra kontoret, kan man tilgå lejemålets ca. 250 m² lager og showroom, der fremtræder i et mere råt udtryk. Lageret har en loftshøjde på 2.95 m. og kan tilgås via en stor vareelevator, som kan løfte op til 1.500 kg med målene: bredde 2,4 m., længde 7,5 m. og højde 2,48 m.