• Kontakt
  • Lautruphøj 1-3, 2750 Ballerup

    Bo centralt i Lautrupparken i en præsentabel kontorejendom

    Lautruphøj 1-3, 2750 Ballerup

    Bo centralt i Lautrupparken i en præsentabel kontorejendom

    Overblik

    Areal
    537-1.074 m²
    Antal medarbejdere (est.)
    15-50
    Ledig fra
    Efter aftale
    Anvendelse
    Kontor

    Økonomi

    Leje pr. m²
    650 kr.
    Aconto drift pr. m²
    291,43 kr.
    Aconto varme pr. m²
    92,66 kr.
    Leje inkl. aconto pr. m²
    1.034,09 kr.
    Opdelingsmuligheder

    Om lejemålet

    Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder.

    Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge.

    De ledige lejemål udgør fra 537 – 1.074 m², svarende til en hel eller halv etage, og vil blive istandsat med flotte lyse trægulve, LED-belysning og moderne glasløsninger.

     

    Læs mere
    Fiber
    Gårdanlæg
    Kantine
    Mødelokaler
    Parkering
    Tekøkken
    Elevator
    Grønne arealer

    Økonomi og
    opdelingsmuligheder

    Her får du et overblik over de væsentligste økonomiske forhold for lejemålet, herunder leje, driftsomkostninger, regulering og depositum. De endelige vilkår fastlægges efter aftale.

    Pr. m²
    Pr, mdr. (537m²)
    Pr, mdr. (1074m²)
    Leje 650 kr. 29.087,50 kr. 58.175,00 kr.
    Aconto drift 291,43 kr. 13.041,49 kr. 26.082,99 kr.
    Aconto varme 92,66 kr. 4.156,54 kr. 8.293,07 kr.
    Leje inkl. acontoudgifter 1.034,09 kr. 46.285,53 kr. 92.551,06 kr.
    Beløb er ekskl. moms. Vi tager forbehold for udlejninger.
    Pr. m²
    Leje
    650 kr.
    Aconto varmebidrag
    92,66 kr.
    Aconto driftsudgifter
    291,43 kr.
    Leje inkl. acontoudgifter
    1.034,09 kr.
    Beløb er ekskl. moms. Vi tager forbehold for udlejninger.
    Tog/S-tog
    900 m.
    Motorvej
    5 km.

    Ejendommen

    Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

    Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m2, huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S & CommScope Connectivity Denmark ApS.

    Team looking at phone

    Opret søgeagent

    Opret en søgeagent, så får du en mail hver gang et lokale eller en ejendom, der passer til dine ønsker, annonceres

    Hvilken ejendom søger du?

    Vælg anvendelse
    Vælg størrelse
    Vælg område

    Dine kontaktoplysninger