Huginsvej 1A, 3400 Hillerød

Pænt og indbydende kontorlejemål med nyt køkken, toilet og store marmorfliser - og 143 m² kælder

Lejemålet

Lejemålet fremstår lyst og åbent og med mulighed for opdeling til et par kontorer eller mødelokaler — efter aftale med den nye lejer.


I stueplan udgør lejemålet 237,50 m², med indvendig trappe der fører ned til 143 m² god kælder til opbevaring. I stueplan har man et nyt hvidt HTH-køkken og nyt toilet.


 


Økonomi

Leje pr. md (ex. drift og forbrug)

18.812,50 kr.

Aconto driftudgifter

5.390,42 kr.

Aconto varmebidrag

2.950,46 kr.

Leje pr. md inkl. drift og forbrug

27.153,38 kr.

Leje pr. år (ex. drift og forbrug)

225.750,00 kr.

Aconto driftudgifter

64.685,04 kr.

Aconto varmebidrag

35.405,52 kr.

Leje pr. år inkl. drift og forbrug

325.840,56 kr.

Antal Medarbejdere

5-10

Areal

381

Parkering

Ja

Tekøkken

Ja

Grønne arealer

Ja

Bus

100 m

Tog/s-tog

2.8 km

Motorvej

1.8 km

Ejendommen

Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St.

Huginsvej 1 blev bygget i år 1985,og udgør samlet 1.912 m². Ejendommen er i dag lejet ud til 4 forskellige lejere, heriblandt et boligselskab og en tandlægeklinik.

Huginsvej ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler.

Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.

Der er omkring ejendommen ca. 40 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i time

Lejevilkår

Anvendelse

Kontor, Lager

Momsregistreret lejemål

Ja

Lejeregulering

NPI mindst 2 %

Depositum

Svarende til 6 måneders leje

Bindingperiode

Efter aftale

Overtagelse fra

Efter aftale