Herstedvang 12, 1. th., 2620 Albertslund

Sidste lejemål i ejendommen, som vi tilbyder at modernisere og skræddersy. Her er muligheden for at skabe det perfekte arbejdsmiljø til jeres virksomhed.

Lejemålet

Sidste ledige lejemål i ejendommen, som vi tilbyder at modernisere og skræddersy helt efter nye lejers ønsker og behov.

Lejemålet er netop blevet opdelt med nabolejemålet, der frem mod december 2025 vil blive istandsat til overboen, som grundet pladsmangel flytter til 1. sal fra det nye år. Det vil derfor også være muligt at kombinere dette lejemål med et 325 m² fint og nyistandsat kontor på 2. sal, og samlet få 881 m², som kan tilgås via en indvendig trappe.

Lejemålet er placeret på 1. sal til højre, som både kan tilgås med trappe og elevator, og i samme opgang som ejendommens fælles kantine og mødecenter i stueplan. Lejemålet entreres via en præsentabel dobbeltdør i glas, og hvad der møder én på anden side af døren, vil være helt op til den nye lejer.

Alt i lejemålet vil blive revet ned, og bygget op med enten trægulv eller sortnisterede tæppefliser, led-belysning og pæne glasløsninger. Lejemålet råder allerede over et klimaanlæg, som vil blive bevaret.

Økonomi

Leje pr. md (ex. drift og forbrug)

40.711,51 kr.

Aconto driftudgifter

6.114,55 kr.

Aconto varmebidrag

4.496,54 kr.

Basisleje pr. md.

51.322,60 kr.

Leje pr. år (ex. drift og forbrug)

488.538,12 kr.

Aconto driftudgifter

73.374,60 kr.

Aconto varmebidrag

53.958,48 kr.

Leje pr. år inkl. drift og forbrug

615.871,20 kr.

Antal Medarbejdere

20-30

Areal

556

Elevator

Ja

Fiber

Ja

Gårdanlæg

Ja

Kantine

Ja

Mødelokaler

Ja

Parkering

Ja

Tekøkken

Ja

Bus

500 m

Tog/s-tog

1.5 km

Motorvej

3.5 km

Ejendommen

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Albertslunds mest eftertragtede erhvervskvarterer, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. 

Ejendommens hovedbygning, bestående af nr. 12-14, blev bygget i 1987, med pæne glasindgangspartier og lejeroversigter. Det er også her man finder ejendommens fælles kantine og 3 mødelokaler, som gratis kan benyttes af ejendommens lejere.

Ejendommen er på samlet 20.013 m², og huser i forvejen mange store og mellemstore virksomheder, heriblandt Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Fagerhult, Kemp & Lauritzen, Danske Bank m.fl.

Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser - heraf 8 med ladestandere.

Lejevilkår

Anvendelse

Kontor

Momsregistreret lejemål

Ja

Depositum

Svarende til 6 måneders leje

Bindingperiode

Efter aftale

Overtagelse fra

Efter aftale