Borupvang 5C, 2750 Ballerup

Højloftet og lyse kontorer, klimaanlæg, super kantine, stort konferencelokale og nu også plads til din virksomhed

Borupvang 5C, 2750 Ballerup

Højloftet og lyse kontorer, klimaanlæg, super kantine, stort konferencelokale og nu også plads til din virksomhed

Overblik

Areal
666-1.517 m²
Antal medarbejdere (est.)
15-40
Ledig fra
Efter aftale
Anvendelse
Kontor

Økonomi

Leje pr. m²
895,00 kr.
Aconto drift pr. m²
295,00 kr.
Aconto varme pr. m²
91,79 kr.
Leje inkl. aconto pr. m²
1.281,79 kr.
Opdelingsmuligheder

Om lejemålet

Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Udlejer har netop moderniseret foyeren med store pæne marmorfliser, og fine loungemøbler. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager.

De 2 ledige lejemål er placeret i stueplan til højre på 851 m² og 1. til højre på 666 m², eller samlet på 1.517 m² , og har en god fordeling af aflukkede glaskontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive tilpasset kommende Lejers ønsker og behov, ligesom nyt valg af gulv i lejemålene er op til Lejer.

I ejendommens parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale med plads til 50 personer, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. Det er også her der fredag morgen er fælles morgenmad med de to øvrige lejere, Rockwell Automation og Dansk Ingeniørservice.

Læs mere
Fiber
Gårdanlæg
Kantine
Mødelokaler
Parkering
Tekøkken
Elevator
Grønne arealer

Økonomi og
opdelingsmuligheder

Her får du et overblik over de væsentligste økonomiske forhold for lejemålet, herunder leje, driftsomkostninger, regulering og depositum. De endelige vilkår fastlægges efter aftale.

Pr. m²
Pr. mdr. (666 m²)
Pr. mdr. (851 m²)
Pr. mdr. (1.517 m²)
Leje 895,00 kr. 49.672,50 kr. 63.470,42 kr. 113.142,92 kr.
Aconto drift 295,00 kr. 16.372,50 kr. 20.920,42 kr. 37.292,92 kr.
Aconto varme 91,79 kr. 5.094,35 kr. 6.509,44 kr. 11.603,79 kr.
Leje inkl. acontoudgifter 1.281,79 kr. 71.139,35 kr. 90.900,28 kr. 162.039,63 kr.
Beløb er ekskl. moms. Vi tager forbehold for udlejninger.
Pr. m²
Leje
895,00 kr.
Aconto varmebidrag
91,79 kr.
Aconto driftsudgifter
295,00 kr.
Leje inkl. acontoudgifter
1.281,79 kr.
Beløb er ekskl. moms. Vi tager forbehold for udlejninger.
Bus
100 m.
Tog/S-tog
1 km.
Motorvej
5 km.

Ejendommen

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den moderne glas- og metalfacade med rene linjer og store vinduespartier, som giver et lyst og åbent udtryk. Her får man et indtryk af, at en moderne og dynamisk virksomhed base.

Ejendommen, som er på lidt over 5.000 m2, er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S.