Borupvang 5C, 2750 Ballerup
Højloftet og lyse kontorer, klimaanlæg, super kantine, stort konferencelokale og nu også plads til din virksomhed
Borupvang 5C, 2750 Ballerup
Højloftet og lyse kontorer, klimaanlæg, super kantine, stort konferencelokale og nu også plads til din virksomhed
Overblik
Økonomi
Om lejemålet
Udlejer tilbyder 50% i lejerabat frem til d. 31. december 2027. Rabatten fratrækkes nedenstående priser.
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Udlejer har netop moderniseret foyeren med store pæne marmorfliser, og fine loungemøbler. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager.
De 2 ledige lejemål er placeret i stueplan til højre på 851 m² og 1. til højre på 666 m², eller samlet på 1.517 m² , og har en god fordeling af aflukkede glaskontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive tilpasset kommende Lejers ønsker og behov, ligesom nyt valg af gulv i lejemålene er op til Lejer.
I ejendommens parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale med plads til 50 personer, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse. Det er også her der fredag morgen er fælles morgenmad med de to øvrige lejere, Rockwell Automation og Dansk Ingeniørservice.
Økonomi og
opdelingsmuligheder
Her får du et overblik over de væsentligste økonomiske forhold for lejemålet, herunder leje, driftsomkostninger, regulering og depositum. De endelige vilkår fastlægges efter aftale.
|
Pr. m²
|
Pr. mdr. (666 m²)
|
Pr. mdr. (851 m²)
|
Pr. mdr. (1.517 m²)
|
|
|---|---|---|---|---|
| Leje | 895,00 kr. | 49.672,50 kr. | 63.470,42 kr. | 113.142,92 kr. |
| Aconto drift | 295,00 kr. | 16.372,50 kr. | 20.920,42 kr. | 37.292,92 kr. |
| Aconto varme | 91,79 kr. | 5.094,35 kr. | 6.509,44 kr. | 11.603,79 kr. |
| Leje inkl. acontoudgifter | 1.281,79 kr. | 71.139,35 kr. | 90.900,28 kr. | 162.039,63 kr. |
Ejendommen
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den moderne glas- og metalfacade med rene linjer og store vinduespartier, som giver et lyst og åbent udtryk. Her får man et indtryk af, at en moderne og dynamisk virksomhed base.
Ejendommen, som er på lidt over 5.000 m2, er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S.
Opret søgeagent
Opret en søgeagent, så får du en mail hver gang et lokale eller en ejendom, der passer til dine ønsker, annonceres