Herstedvang 10-14, kld., 2620 Albertslund

Lager m. mulighed for kontor

Lej et billigt fjernlager – evt. med kontor – og gør samtidig brug af ejendommens fælles kantineløsning.

Området

Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

Herstedvang 10-14 blev bygget i årene 1987 og består af kontorer fra 30 – 2.115 m2 kontorer i stue, 1. og 2. sal. I ejendommens kælder er mulighed for at leje opbevaringsrum.

Det er ikke IKKE et krav at man skal leje et kontor, for at kunne leje opbevaringsrum.

Flere af ejendommens kontorlejemål gennemgik i 2018 en totalrenovering med moderne glasløsninger og grå/sorte gulvtæpper. Ejendommen er samlet på 20.013 m2 og er i dag udlejet til ca. 20 forskellige lejere, men med plads til flere.

Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale kan gøre brug af.

Lejemålet

Lejemålene er fine og regulære kælderrum i størrelserne 25—121 m2, der lejes ud

udelukkende til brug af lager og opbevaring. Både for private og erhverv.

Lejemålene er beliggende i kælderen på hhv. Herstedvang 10 og 14, og kan i 10’eren tilgås både via en ind– og udvendig trappe, og i 14’eren med elevator og indvendig trappe.

Elevatoren gør det muligt at fragte paller op og ned.

OBS: Kælderlokalerne i 14’eren er forbeholdt virksomheder der også lejer kontor.

Parkerings- og trafikforhold

Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.

Størrelse

Lejemålene udgør fra 24 – 122  m2.

Leje

Den månedlige leje udgør ved:

24 m2: kr. 1.097,00 alt inkl., svarende til en leje inkl. forbrug på kr. 535,00 pr. m2.

122 m2: kr. 4.015,83 alt inkl., svarende til en leje inkl. forbrug på kr. 395,00 pr. m2.

El & varme

Lejers betaling af aconto el- og varme er inkluderet i lejen.

Regulering af leje 

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2021.

Depositum

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Moms

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke

Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.

Opsigelse

Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning

Efter aftale.

Priser
Antal m²
24-122 m²
Årlig leje pr. m²
395 kr.
Driftsudgifter pr. m²
0 kr.
Download prospekt her
2020-08-06T10:58:18+00:00