Vestergade 19D, 1. th, 4600 Køge

Bo centralt, og med egen uforstyrrede tagterrasse.

Lejemålet
Lejligheden indeholder entré med indbyggede skabe, med adgang til køkken alrum med spisepladser. Ligeledes er herfra adgang til dejligt badeværelse med brus og vaskemaskine/tørretumbler, samt trappe til 2. sal. På 2. sal er der et stort soveværelse med indbyggede skabe, samt stor stue/værelse. Fra lejemålets stue på 2. sal, kan man via udvendig trappe tilgå en privat terrasse bygget i 2022.

Lejligheden blev totalrenoveret i 2008, med nyt køkken, badeværelse, el, gulve og vægge. På grund af lejlighedens indretning, passer lejligheden perfekt til 2 voksne, eller en voksen og et barn, som sætter pris på kvalitet. Hele lejemålet er indrettet med flotte lyse trægulve, herunder køkkenet, stuen, soveværelse m.m. Lejligheden har herudover i udgangen af 2021 fået installeret ny Electrolux vaskemaskine, og i midten af 2022 en ny AEG ovn.

Lejemålet overtages nymalet og rengjort. Husdyr er ikke tilladt.

Det er ligeledes muligt at leje egen privat parkeringsplads på ejendommen. Den månedlige leje udgør kr. 665,43 pr. plads.

Lejemålet udlejes for en ubegrænset periode, og kan til hver en tid opsiges med 3 måneders varsel.

Har lejemålet interesse? Send os da en mail på bolig@rentestate.dk, hvori du forklarer lidt om dig/jer, samt et telefonnummer du/I kan træffes på. Fremvisning vil finde sted i nærmeste fremtid.

Vi glæder os til at høre fra jer.

Areal

94

Elevator

Nej

Gårdanlæg

Ja

Parkering

Ja

Bus

500 m

Tog/s-tog

900 m

Motorvej

4 km

Området

Vestergade 19-21 blev opført i 1850 og udgør samlet 1.582 m2, bestående af 7 boliglejemål og 6 erhvervslejemål, herunder 4 caféer og restauranter, et galleri og en børnelæge på 1. sal. Ejendommen fremtræder særdeles pæn og vedligeholdt, og med mulighed for privatparkering på et indhegnet område bagved ejendommen.

Kastanjegaarden er en hyggelig tilbagetrukket gårdhave med indgang direkte fra Vestergade, og med gode parkeringsmuligheder bag Kvickly, hvilket er med til at skabe en hel del forbipasserende, og potentielle, gæster/kunder.

Kastanjegaarden byder i forvejen på flere forskellige muligheder med en mexicansk restaurant (Tacos Locos), en tapas- og vinbar (Vin-O), samt en sushi restaurant (Hofu), som alle danner ramme om et hyggeligt og stemningsfyldt gårdmiljø i sommerhalvåret.

Økonomi

Leje pr. md (ex. drift og forbrug)

11.718,86 kr.

Aconto varmebidrag

2.500,00 kr.

Leje pr. md inkl. drift og forbrug

14.218,86 kr.

Leje pr. år (ex. drift og forbrug)

140.626,32 kr.

Aconto varmebidrag

30.000,00 kr.

Leje pr. år inkl. drift og forbrug

170.626,32 kr.

Lejevilkår

Anvendelse

Bolig

Lejeregulering

NPI

Depositum

3 måneders depositum & 3 måneders forudbetalt husleje.

Overtagelse fra

1. december 2024

Prisen er inkl. moms