Jernbane Alle 79, 2720 Vanløse

2-plans nyistandsat erhvervslejemål på attraktiv placering

Lejemålet

Lejemålet står nu indflytningsklart efter en gennemgribende renovering og modernisering med nye lofter, vægge, gulve, toiletter, køkken og LED-belysning.


I stueplan har man to indgangspartier, et storrumskontor/showroom med udgang til lille privat gårdhave, toilet og trappe til 1. sal. På 1. salen træder man op i en fordelingsgang hvor man til højre har to mindre mødelokaler, og for enden et storrumskontor med højt til loftet og vinduer på begge sider.


Lejemålet har to nyrenoverede toiletter og et helt nyt tekøkken fra Vordingborg Køkkenet.


 


 


Antal Medarbejdere

1-8

Areal

202

Fiber

Ja

Gårdanlæg

Ja

Mødelokaler

Ja

Tekøkken

Ja

Bus

5 m

Tog/s-tog

450 m

Motorvej

3 km

Lufthavn

17 km

Området

Ejendommen er beliggende centralt i Vanløse, få hundrede meter fra Vanløse Metro St., og er en kombineret bolig- og erhvervsejendom. I gadeplan har man tre butikker med facade ud mod Jernbane Allé og 4 lejeboliger på de øvrige etager.

Ejendommen er fuldt udlejet.

Økonomi

Leje pr. kvartal (ex. drift og forbrug)

65.649,99 kr.

Aconto driftudgifter

27.095,28 kr.

Aconto varmebidrag

7.358,85 kr.

Leje pr. kvartal inkl. drift og forbrug

100.104,12 kr.

Leje pr. år (ex. drift og forbrug)

262.599,96 kr.

Aconto driftudgifter

108.381,12 kr.

Aconto varmebidrag

29.435,40 kr.

Leje pr. år inkl. drift og forbrug

400.416,48 kr.

Lejevilkår

Anvendelse

Kontor, Showroom

Momsregistreret lejemål

Nej

Lejebetaling

Kvartalsvis

Lejeregulering

NPI mindst 2%

Depositum

Svarende til 6 måneders leje

Bindingperiode

Efter aftale

Overtagelse fra

Efter aftale